Wer legt die Höhe der Nebenkostenvorauszahlung fest?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wer legt die Höhe der Nebenkostenvorauszahlung fest?
2. Warum werden Nebenkosten erhöht?
3. Wie oft darf Vermieter Nebenkosten erhöhen?

Wer legt die Höhe der Nebenkostenvorauszahlung fest?

Nebenkostenvorauszahlung berechnen Wie hoch die Nebenkostenvorauszahlung ausfällt, wird mit Abschluss des Mietvertrags festgelegt. Stellt sich im Laufe des Mietverhältnisses heraus, dass diese zu niedrig oder zu hoch angesetzt wurde, können Mietvertragsparteien eine Nebenkostenvorauszahlung erhöhen oder senken.

Warum werden Nebenkosten erhöht?

In der Regel zahlen Mieter monatlich eine Nebenkostenvorauszahlung, die jährlich abgerechnet wird. Ergibt sich bei der Abrechnung, dass der Mieter eine hohe Nachzahlung leisten muss, können Sie als Vermieter die monatliche Vorauszahlung erhöhen.

Wie oft darf Vermieter Nebenkosten erhöhen?

Da die Nebenkosten in der Regel monatlich vorausgezahlt werden, darf sich der Monatsbetrag für die Nebenkostenvorauszahlung dann entsprechend um ein Zwölftel erhöhen. Ein Beispiel: Sie zahlen aktuell 100 Euro Nebenkosten pro Monat und mussten bei der letzten Jahresabrechnung 600 Euro nachzahlen.