Was bedeutet private Erschließung?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was bedeutet private Erschließung?
2. Was gehört zur Erschließung eines Grundstückes?
3. Was versteht man unter gesicherter Erschließung?
4. Was sind Erschließungsbeiträge nach dem Baugesetzbuch?

Was bedeutet private Erschließung?

nicht öffentliche (meist private) Anlagen, die demselben Zweck dienen (private Erschließungsstraße) ... Sammelstraßen innerhalb der Baugebiete, das sind öffentliche Straßen, Wege und Plätze, die selbst nicht zum Anbau bestimmt, aber zur Erschließung der Baugebiete notwendig sind.

Was gehört zur Erschließung eines Grundstückes?

Hiermit ist der Anschluss des Grundstücks an alle Versorgungsnetzwerke gemeint, wie Wasser und Abwasser, Strom, Gas, Internet, Telefon und Kabelfernsehen. Ein Grundstück darf erschlossen werden, wenn es dem Gesetz nach im Bebauungsplan der Kommune ausgeschrieben wurde.

Was versteht man unter gesicherter Erschließung?

Die Erschließung ist gesichert, wenn im Zeitpunkt der Erteilung der Baugenehmigung damit gerechnet werden kann, dass die notwendig werdenden Erschließungsanlagen im Zeitpunkt der Fertigstellung des Bauvorhabens funktionsfähig hergestellt sein werden.

Was sind Erschließungsbeiträge nach dem Baugesetzbuch?

Nach den §§ 127 ff. Baugesetzbuch (BauGB) werden Erschließungsbeiträge erhoben für den Erwerb und die Freilegung der Flächen, Herstellung der Erschließungsanlage einschließlich der Anlagen zu ihrer Entwässerung und Beleuchtung, beispielsweise Bau von Straßen und Wegen, Parkplätzen, Grünanlagen, Lärmschutzwällen etc.