Kann man eine Wohnung befristet vermieten?

Inhaltsverzeichnis:

1. Kann man eine Wohnung befristet vermieten?
2. Wie oft kann man befristeten Mietvertrag verlängern?
3. Was heißt befristet auf 5 Jahre?
4. Wie lange muss ein Mietvertrag laufen?

Kann man eine Wohnung befristet vermieten?

Befristete Mietverträge sind zulässig, aber nur mit Grund. Ohne Grund dürfen Vermieter Mietverträge nicht einfach befristen. Mögliche Gründe sind: geplanter Abriss des Hauses, grundlegende Sanierung oder Eigenbedarf in ein paar Jahren.

Wie oft kann man befristeten Mietvertrag verlängern?

Ein befristeter Mietvertrag kann beliebig – auch über Jahrzehnte hinweg – verlängert werden. Es sind aber die Erfordernisse des § 29 (1) Ziff. 3 MRG einzuhalten, wonach die Befristung schriftlich erfolgen und die Befristung mindestens drei Jahre betragen muss.

Was heißt befristet auf 5 Jahre?

Ein befristeter Mietvertrag endet automatisch mit Ablauf der vereinbarten Zeit. Wenn ein Mietverhältnis/ Vertrag zB befristet von bis vereinbart wurde, dann muss dieser Vertrag nicht noch extra gekündigt werden, damit er Ende März 2022 endet.

Wie lange muss ein Mietvertrag laufen?

Die typische Mindestmietdauer liegt zwischen 12 und 48 Monaten. Eine Mindestmietdauer ist grundsätzlich rechtens, es gibt aber Ausnahmen. Vorformulierte Kündigungsverzichtsklauseln dürfen Mieter laut BGH-Urteil maximal 4 Jahre an einen Mietvertrag binden.