Wer hat Stimmrecht in der Eigentümerversammlung?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wer hat Stimmrecht in der Eigentümerversammlung?
2. Welche erforderliche Mehrheit ist für eine Instandsetzung notwendig?
3. Was bedeutet Beschluss im Umlaufverfahren?

Wer hat Stimmrecht in der Eigentümerversammlung?

Nach § 25 Abs. 2 Satz 1 WEG hat jeder Wohnungseigentümer eine Stimme (Kopfprinzip), es sei denn, die Teilungserklärung sieht etwas anders vor. ... Wohnungseigentümer und damit Träger des Stimmrechts ist derjenige, der im Wohnungsgrundbuch als Eigentümer eingetragen ist.

Welche erforderliche Mehrheit ist für eine Instandsetzung notwendig?

Eine Maßnahme der Instandsetzung kann mit einfacher Mehrheit beschlossen werden. Das bedeutet, es müssen mehr als die Hälfte der anwesenden Stimmen einem Beschlussantrag zugestimmt haben. Stimmenthaltungen werden dabei nicht mitgezählt.

Was bedeutet Beschluss im Umlaufverfahren?

Vom Umlaufverfahren (oder schriftlichen Beschlussverfahren, schriftlichen Verfahren) spricht man, wenn Beschlüsse ohne Zusammenkunft eines Kollegialorgans durch Gegenzeichnung der Mitglieder auf schriftlichem Wege gefasst werden.