Was passiert wenn in Deutschland die Immobilienblase platzt?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was passiert wenn in Deutschland die Immobilienblase platzt?
2. Was passiert am Immobilienmarkt?
3. Sind Immobilien überbewertet?
4. Wie werden sich Hauspreise entwickeln?
5. Warum es keine Immobilienblase gibt?

Was passiert wenn in Deutschland die Immobilienblase platzt?

Das Fatale am Platzen von Immobilienblasen besteht darin, dass sie das Finanzsystem massiv belasten können. Dies ist dann der Fall, wenn die Banken die Sicherheiten für die Kreditvergabe abschreiben müssen und es zu massiven Kreditausfällen kommt.

Was passiert am Immobilienmarkt?

Es wird mehr gebaut: Mehr Bautätigkeit führt zu mehr Häusern und Wohnungen auf dem Immobilienmarkt. Dadurch sinken die Immobilienpreise. Die Zinsen steigen: Steigende Zinsen führen zu einer finanziellen Mehrbelastung für die Käufer. Weniger Menschen sind an eigenen Immobilien interessiert.

Sind Immobilien überbewertet?

Immobilien in vielen Städten und Gemeinden gelten inzwischen als überbewertet – und die Blasengefahr auf dem Markt wächst. Das ist das Ergebnis des aktuellen Empirica-Blasenindex. ... Denn die hohe Nachfrage und die hohen Baukosten stabilisierten den Wert der Immobilien.

Wie werden sich Hauspreise entwickeln?

Eine gute Konjunktur, weiterhin zu wenige neue Wohnungen und vergleichsweise günstige Zinsen treiben die Preise weiter. Für das gesamte Jahrzehnt geht man von einer mittleren Preissteigerung für Wohnimmobilien von 2 – 3 % pro Jahr aus.

Warum es keine Immobilienblase gibt?

Die wichtigsten Argumente, die gegen die Existenz einer Immobilienblase sprechen, lauten: Immobilien werden in Deutschland noch immer sehr solide finanziert. Es gibt hierzulande keine zu lockere Kreditvergabepraxis wie etwa in den USA vor dem Platzen der Immobilienblase im Jahr 2008.