Wann sind Abweichungen vom Bebauungsplan möglich?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wann sind Abweichungen vom Bebauungsplan möglich?
2. Wer genehmigt Abweichungen vom Bebauungsplan?
3. Was ist ein Antrag auf Abweichung?
4. Wann ist eine Abweichung städtebaulich vertretbar?
5. Wann darf ich in Neubau einziehen?

Wann sind Abweichungen vom Bebauungsplan möglich?

(1) Von den Festsetzungen des Bebauungsplans können solche Ausnahmen zugelassen werden, die in dem Bebauungsplan nach Art und Umfang ausdrücklich vorgesehen sind. und wenn die Abweichung auch unter Würdigung nachbarlicher Interessen mit den öffentlichen Belangen vereinbar ist.

Wer genehmigt Abweichungen vom Bebauungsplan?

(1) Die Bauaufsichtsbehörde kann Abweichungen von Anforderungen dieses Gesetzes und aufgrund dieses Gesetzes erlassener Vorschriften zulassen, wenn sie unter Berücksichtigung des Zwecks der jeweiligen Anforderung und unter Würdigung der öffentlich-rechtlich geschützten nachbarlichen Belange mit den öffentlichen ...

Was ist ein Antrag auf Abweichung?

Bei einem Bauvorhaben kann es vorkommen, dass einzelne rechtliche Vorschriften aus objektiven Gründen nicht "haargenau" eingehalten werden können. Sie als Bauherr oder Bauherrin haben dann die Möglichkeit, einen Antrag auf Abweichung, Ausnahme oder Befreiung von dieser Vorschrift zu stellen.

Wann ist eine Abweichung städtebaulich vertretbar?

Definition: Städtebaulich vertretbar Städtebaulich vertretbar ist die Abweichung dann, wenn sie nach Maßgabe einer gerechten Abwägung anhand § 1 Abs. 6 und 7 BauGB auch zulässiger Inhalt eines Bebauungsplans sein könnte.

Wann darf ich in Neubau einziehen?

Wenn Sie vor der Fertigstellung in Ihr Gebäude einziehen wollen, können Sie einen Antrag auf vorzeitige Benutzung stellen. Sie erhalten dann vom Bauamt einen Termin zur Bauabnahme. Sie dürfen ein Gebäude erst dann bewohnen, wenn die Nutzung ohne Gefahr für die Gesundheit möglich ist.