Wer kann zum WEG Verwalter bestellt werden?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wer kann zum WEG Verwalter bestellt werden?
2. Wie wechselt man eine Hausverwaltung?
3. Kann der Verwalter vorliegende Vollmachten verwenden um über seinen eigenen Verwaltervertrag abzustimmen?
4. Kann der Verwalter vorliegende Vollmachten verwenden um über seinen eigenen Vertrag abzustimmen?
5. Welche Mehrheit bei Verwalterwahl?

Wer kann zum WEG Verwalter bestellt werden?

Auch GmbH kann zum Verwalter bestellt werden - Die Rechtsform des Verwalters ist nicht entscheidend. Die Bonität schon. Diese kann bei einem Einzelkaufmann ebenso fehlen wie bei einer GmbH.

Wie wechselt man eine Hausverwaltung?

Dabei reicht eine einfache Mehrheit aus, um die Hausverwaltung zu wechseln. Dies bedeutet, dass mehr als die Hälfte der Eigentümer dem Wechsel zustimmen muss. Dazu muss allen stimmberechtigten Eigentümern eine angemessene Zeit eingeräumt werden, um sich zu entscheiden.

Kann der Verwalter vorliegende Vollmachten verwenden um über seinen eigenen Verwaltervertrag abzustimmen?

Bei einer anstehenden Neubestellung des Hausverwalters hat es jeder Wohnungseigentümer in der Hand, seine erteilte Vollmacht ganz oder teilweise zu widerrufen. Ein Missbrauch der Vollmacht kann sich allenfalls hinsichtlich des Inhalts des abzuschließenden Verwaltervertrags ergeben.

Kann der Verwalter vorliegende Vollmachten verwenden um über seinen eigenen Vertrag abzustimmen?

Der Verwalter kann nicht wirksam als Vertreter stimmberechtigter Wohnungseigentümer über seine eigene Entlastung abstimmen (h.R.M.).

Welche Mehrheit bei Verwalterwahl?

Stehen nur zwei Kandidaten für das Verwalteramt zur Wahl, genügt die relative Mehrheit. Dies bedeutet, dass derjenige zum Verwalter gewählt ist, der die meisten anwesenden oder vertretenen Stimmen auf sich vereinigt.