Was bedeutet Parzellenscharf?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was bedeutet Parzellenscharf?
2. Was regelt der Flächennutzungsplan?
3. Was bedeutet M im Flächennutzungsplan?
4. Was ist eine Planurkunde?
5. Was sind sonderbauflächen im Flächennutzungsplan?
6. Was ist ein Bebauungsplan?
7. Wie lese ich einen B Plan?

Was bedeutet Parzellenscharf?

Oft wird der Begriff «parzellenscharf» benützt, um zu beschreiben, wie eine Eigentumsbeschränkung zustande gekommen ist. ... Ziel ist nicht, nur eine Interpretation zu bestimmen, sondern alle für den Begriff «parzellenscharf» zutreffenden Fälle aufzuzeigen.

Was regelt der Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan ist gem. § 1 Absatz 2 BauGB [Baugesetzbuch] ein vorbereitender Bauleitplan eines Stadtgebiets, dessen Regelung sich nach den §§ 5 ff. BauGB richtet. Er ordnet den vorhandenen und voraussichtlichen Flächenbedarf für die einzelnen Nutzugsmöglichkeiten, wie Wohnen, Arbeiten, Erholung und Verkehr.

Was bedeutet M im Flächennutzungsplan?

Flächen, die zur Bebauung vorgesehen sind, untergliedert nach Nutzungsarten: Wohnbauflächen (W), gemischte Gebiete (M), gewerbliche Bauflächen (G), Sonderbauflächen (S) Flächen für Versorgungsanlagen und Gemeinbedarfseinrichtungen (z.

Was ist eine Planurkunde?

Die Planurkunde wird im Regelfall im Maßstab 1:500, bei größeren Plangebieten auch 1:1.000 erstellt; als Grundlage dient eine amtliche Flurkarte, auf der alle von der Planung betroffenen und die angrenzenden Flurstücke dargestellt sind.

Was sind sonderbauflächen im Flächennutzungsplan?

Sonderbauflächen (S) sind Areale, die sich gemäß Flächennutzungsplan deutlich von den anderen unterscheiden. Es sind zum Beispiel Messegelände oder Forschungsstandorte.

Was ist ein Bebauungsplan?

Grundsätzlich regelt der Bebauungsplan, was Sie wo bauen dürfen, also die Art und Weise der möglichen Bebauung von Grundstücken und die Nutzung einer von Bebauung frei zu haltenden Flächen. Erstellt wird der B-Plan von der jeweiligen Gemeinde.

Wie lese ich einen B Plan?

Sie wird mit einer arabischen Dezimalzahl, manchmal hinter der Abkürzung "GRZ" angegeben. Eine GRZ von 0,3 bedeutet, dass 30 Prozent des Grundstücks bebaut sein dürfen. Bei einem Grundstück mit 1000 Quadratmetern sind das 0, m m2.