Wann Grundsteuer nach Hauskauf?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wann Grundsteuer nach Hauskauf?
2. Wer bezahlt der Grundsteuer?
3. Wer erhebt die Grundsteuer?
4. Wer verlangt Grundsteuer?

Wann Grundsteuer nach Hauskauf?

Immobilienkäufer werden in Deutschland einmal im Jahr von der Gemeinde zur Kasse gebeten, sobald der Eigentümerwechsel mit Eintragung in das Grundbuch vollzogen ist.

Wer bezahlt der Grundsteuer?

Die Grundsteuer muss grundsätzlich der im Grundbuch eingetragene Eigentümer der Immobilie bezahlen.

Wer erhebt die Grundsteuer?

106 Abs. 6 GG und das Grundsteuergesetz. Das Aufkommen aus der Grundsteuer steht der Gemeinde zu, in deren Gebiet das besteuerte Grundstück liegt. Die Gemeinde hat in Bezug auf die Grundsteuer das Hebesatzrecht; sie kann auf die Erhebung der Grundsteuer auch verzichten.

Wer verlangt Grundsteuer?

Zahlen muss die Grundsteuer immer derjenige, der zum 1. Januar eines Jahres Eigentümer war. Häufig treffen aber Verkäufer und Käufer im Kaufvertrag privatwirtschaftliche Regelungen, um die Steuerlast unter Berücksichtigung des Verkaufszeitpunktes aufzuteilen.