Wie viel darf die GFZ überschritten werden?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wie viel darf die GFZ überschritten werden?
2. Wie viel Fläche vom Grundstück darf gepflastert werden?
3. Was gilt nicht als versiegelte Fläche?

Wie viel darf die GFZ überschritten werden?

Grundflächenzahl (GRZ) Die zulässige Grundfläche darf durch die Nebenanlagen im Regelfall um bis zu 50 % überschritten werden (maximal aber nur bis GRZ 0,8).

Wie viel Fläche vom Grundstück darf gepflastert werden?

Ein Wert von 0,4 sagt aus, dass sich ein Anteil von 40 Prozent am Gesamtgrundstück überbauen oder versiegeln lässt. In der Regel darf der Wert 0,8 nicht überschreiten. Ausnahmen: Fälle, in denen sich keine negativen Auswirkungen auf die Funktion des natürlichen Bodens befürchten lassen.

Was gilt nicht als versiegelte Fläche?

Zu unterscheiden sind vier Versiegelungsstufen in Bezug auf den Versiegelungsgrad. Als unversiegelte Flächen gelten Rasen oder Erde. Zu den wenig bzw. leicht versiegelten Flächen zählen u.a. Natursteinpflaster mit weiten Fugen, Rasengittersteine und wassergebundene Splitt- oder Schotterflächen, Gründächer.