Was sind starre Fristen im Mietvertrag?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was sind starre Fristen im Mietvertrag?
2. Wann ist eine Renovierungsklausel unwirksam?
3. Was ist eine starre Frist?
4. Was sind starre Fristen bei Schönheitsreparaturen?

Was sind starre Fristen im Mietvertrag?

Eine starre Renovierungsfrist im Mietvertrag berücksichtigt nicht den Zustand der Wohnung. Der Mieter kann sie deshalb nicht ändern. ... Eine weiche Frist nennt einen Richtwert, von dem der Mieter je nach Zustand der Wohnung abweichen kann. Diese Klausel ist wirksam.

Wann ist eine Renovierungsklausel unwirksam?

Starre Renovierungsklausel = unwirksame Klausel Sie verpflichtet den Mieter, selbst dann zu renovieren, wenn kein Bedarf besteht. Als Grundprinzip gilt: Ein Mieter soll nur so viel renovieren müssen, wie er auch abgenutzt hat. Ungültig sind solche Klauseln aber auch deshalb, weil die Fristen zu kurz gewählt sind.

Was ist eine starre Frist?

Eine starre Frist liegt vor, wenn der Mieter nach Ablauf der Frist immer verpflichtet sein soll, zu renovieren, egal ob Renovierungsbedarf besteht oder nicht. „Der Mieter ist verpflichtet, die Schönheitsreparaturen mindestens gemäß den nachstehenden Fristen jeweils unaufgefordert und fachgerecht auszuführen."

Was sind starre Fristen bei Schönheitsreparaturen?

Eine starre Renovierungsfrist im Mietvertrag berücksichtigt nicht den Zustand der Wohnung. Der Mieter kann sie deshalb nicht ändern. Eine solche Klausel ist unwirksam. Eine weiche Frist nennt einen Richtwert, von dem der Mieter je nach Zustand der Wohnung abweichen kann.