Was stellt ein Bebauungsplan dar?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was stellt ein Bebauungsplan dar?
2. Was bedeutet WA im Baurecht?
3. Wie lange dauert es einen Bebauungsplan zu erstellen?

Was stellt ein Bebauungsplan dar?

Im Bebauungsplan legt eine Gemeinde auf Beschluss ihres Gemeinderats als Satzung die zugelassenen, städtebaulich relevanten Nutzungen auf einem Grundstück nach Art und Maß fest. Bebauungspläne sind grundsätzlich aus dem Flächennutzungsplan (vorbereitender Bauleitplan) zu entwickeln (§ 8 Abs. 2 - 4 BauGB).

Was bedeutet WA im Baurecht?

Im allgemeinen Wohngebiet (WA) ist vieles zulässig, was in reinen Wohngebieten lediglich als Ausnahme durchgeht. ... Besondere Wohngebiete (WB) sind Gebiete, die eine besondere Eigenart aufweisen, dennoch vorwiegend dem Wohnen dienen. Ausnahmen müssen mit der Wohnnutzung vereinbar sein.

Wie lange dauert es einen Bebauungsplan zu erstellen?

in verschiedenen Varianten) liegt – abhängig von Umfang und Bedeutung – in der Regel für die Dauer von einem Monat im Rathaus aus. Eine Frist ist nicht gesetzlich vorgegeben.