Wann ist eine Grenzbebauung erlaubt?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wann ist eine Grenzbebauung erlaubt?
2. Wer kann eine Baulast eintragen?
3. Wie lasse ich eine Baulast eintragen?

Wann ist eine Grenzbebauung erlaubt?

Wird keine benötigt oder haben Sie bereits eine, gilt: Die Grenzbebauung ist in den meisten Bundesländern zulässig, wenn die Wand höchstens 3 Meter hoch ist und die Seitenlänge maximal 9 Meter beträgt.

Wer kann eine Baulast eintragen?

Eine Baulast kann nur der Baulastgeber zu Lasten seines eigenen Grundstücks eintragen lassen, also der Grundstückseigentümer oder der Erbbauberechtigte. Grundstückseigentümer ist, wer im Grundbuch als Eigentümer eingetragen ist.

Wie lasse ich eine Baulast eintragen?

Baulasten werden im Baulastenverzeichnis eingetragen. Die Verzeichnisse werden auf kommunaler Ebene bei den jeweils zuständigen Baubehörden (Bauämtern) geführt. Ob ein Grundstückseigentümer eine ihn verpflichtende Baulast eintragen lässt, liegt grundsätzlich in seinem Ermessen.