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Inhaltsverzeichnis:
- Wie sind Nebenkosten abrechnen?
- Was darf ein Vermieter in den Nebenkosten abrechnen?
- Was Übernimmt der Mieter?
Wie sind Nebenkosten abrechnen?
In den Mietvertrag sollten Vermieter hineinschreiben, wie die Nebenkosten auf die einzelnen Mieter verteilt werden. Steht das nicht im Vertrag, müssen die kalten Betriebskosten nach dem Anteil der Wohnfläche abgerechnet werden (§ 556a, Abs. 1 BGB).Was darf ein Vermieter in den Nebenkosten abrechnen?
Berechnungs-verordnung) dürfen als Nebenkosten aber nur vereinbart werden:- Grundsteuer: ...
- Wasserkosten: ...
- Abwasser: ...
- Fahrstuhl: ...
- Straßenreinigung / Müllabfuhr: ...
- Hausreinigung / Ungezieferbekämpfung: ...
- Gartenpflege: ...
- Beleuchtung:
Was Übernimmt der Mieter?
Zu den unvermeidlichen Nebenkosten zählen Grundsteuer, Wasser und Müllabfuhr. Diese und andere Ausgaben für ein Haus oder eine Wohnung dürfen sich Vermieter aber von ihren Mietern zurückholen. Welche Ausgaben das sind, ist in der Betriebskostenverordnung, (§§ 1-2 BetrKV) geregelt.auch lesen
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