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Inhaltsverzeichnis:
Was ist die zweite Hypothek?
Eine zweite Hypothek gewähren Finanzinstitute auf eine Belehnung zwischen 65 bis 80 Prozent. Die Belehnung beschreibt das Verhältnis zwischen der Hypothekarsumme und dem Wert der Wohnung bzw. des Hauses. Je höher die Liegenschaft belehnt wird, desto mehr Fremdkapital hat der Kreditnehmer also aufgenommen.Was ist ein Mezzanine Darlehen?
Ein Mezzanine-Darlehen rangiert in der Risikoeinstufung noch vor dem erstrangigen Fremdkapital. Das bedeutet, dass der Geldgeber zur Risikoabsicherung meistens neben einer festen Verzinsung (typisch für Fremdkapital) außerdem eine Beteiligung am Wertzuwachs (Eigenschaft von Eigenkapital) fordert.auch lesen
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