Was wenn der Untermieter nicht zahlt?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was wenn der Untermieter nicht zahlt?
2. Wie werde ich einen Untermieter wieder los?
3. Wer haftet für die Miete?

Was wenn der Untermieter nicht zahlt?

Zahlt er die Miete nicht, haben Sie das Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung. ... Aufgrund dessen, dass der Untermieter freiwillig auszieht, erübrigt sich vermutlich eine Kündigung. Vorsorglich sollten Sie diese jedoch schriftlich gegenüber dem Untermieter vornehmen.

Wie werde ich einen Untermieter wieder los?

Zieht der Untermieter nicht aus, muss der Untervermieter eine Räumungsklage beim zuständigen Amtsgericht, in dessen Bezirk sich die Mietwohnung befindet, erheben. Der Untervermieter muss ein Räumungsurteil gegen den Untermieter erstreiten, kann dann einen Gerichtsvollzieher beauftragen.

Wer haftet für die Miete?

Mehrere Mieter sind sog. Gesamtschuldner gem. § 421 BGB. Das bedeutet, dass jeder Mieter gegenüber dem Vermieter verpflichtet ist, die vertraglichen Pflichten wie z.B. die Zahlung der Miete, die Durchführung von Schönheitsreparaturen oder auch die Leistung der Kaution zu erfüllen.