Was darf nicht aus der Instandhaltungsrücklage bezahlt werden?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was darf nicht aus der Instandhaltungsrücklage bezahlt werden?
2. Wie hoch sind instandhaltungsrücklagen?
3. Wer zahlt die Rücklagen Mieter oder Vermieter?

Was darf nicht aus der Instandhaltungsrücklage bezahlt werden?

Die Instandhaltungsrücklage ist zweckgebunden und darf nur für Maßnahmen der Instandhaltung genutzt werden. Kosten aus der laufenden Bewirtschaftung des Gemeinschaftseigentums dürfen nicht aus der Rücklage bezahlt werden.

Wie hoch sind instandhaltungsrücklagen?

Die LBS empfiehlt, für das eigene Haus mindestens einen Euro pro Quadratmeter Wohnfläche und Monat als Instandhaltungsrücklage einzukalkulieren. Bei älteren Häusern sollten Sie mit mindestens zwei Euro pro Quadratmeter rechnen. Legen Sie für Ihre Instandhaltungsrücklage ein separates Konto an.

Wer zahlt die Rücklagen Mieter oder Vermieter?

Sind Rücklagen und Abschreibungen umlagefähig? Grundsätzlich lässt sich sagen: Der Vermieter diese Kosten nicht auf seine Mieter umlegen! Verwaltungs– ebenso wie Instandhaltungskosten sind nicht umlagefähig, gleiches gilt für Abschreibungen. Diese haben in der Nebenkostenabrechnung nichts zu suchen.