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Inhaltsverzeichnis:
- Auf was sollte man bei einem Mietvertrag achten?
- Welche Faktoren sind für einen Mietvertrag entscheidend?
- Warum will Finanzamt Mietvertrag sehen?
Auf was sollte man bei einem Mietvertrag achten?
Inhalt:- Die Anschrift des Vermieters.
- Angaben zur Wohnungsgröße.
- Nutzung der Wohnung.
- Dauer des Mietvertrags und Kündigung.
- Miethöhe und Mieterhöhung.
- Nebenkosten und Nebenkostenabrechnung.
- Kleine Reparaturen und Schönheitsreparaturen.
- Unzulässige Klauseln.
Welche Faktoren sind für einen Mietvertrag entscheidend?
Ein Mietvertrag nach dem Mietrechtsgesetz sollte immer folgende Inhalte aufweisen: die Vertragspartner, genaue Bezeichnung des Mietobjekts, die Vertragsdauer, die Kaution und die Hausordnung. Der vereinbarte Mietzins für ein Mietobjekt muss sich immer am ortsüblichen Mietspiegel orientieren.Warum will Finanzamt Mietvertrag sehen?
Finanztest: Ja, das Finanzamt hat sehr weitgehende Rechte. Will es die Mietverträge sehen, muss man sie vorlegen. In der Regel genügt eine Kopie der Verträge. Die Beamten prüfen in diesen Fällen zum Beispiel, ob eine Wohnung verbilligt überlassen wird und ob Verträge mit Angehörigen dem Fremdvergleich standhalten.auch lesen
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