Wie berechnet Architekt Honorar?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wie berechnet Architekt Honorar?
2. Was ist der Honorarsatz?
3. Was ist der Mittelsatz?
4. Was versteht man unter HOAI?
5. Was ist die Mitzuverarbeitende Bausubstanz?
6. Wann greift die HOAI?
7. Wann Umbauzuschlag HOAI?
8. Was ist Umbauzuschlag?

Wie berechnet Architekt Honorar?

Das Architektenhonorar errechnet sich aus der Bausumme. Die HOAI schlägt dabei bestimmte Basisgrößen in einer Tabelle vor, abhängig von der Honorarzone. Liegt die Bausumme beispielsweise bei exakt 300.000 Euro, beträgt das Honorar laut HOAI-Tabelle 39.981 Euro plus Mehrwertsteuer.

Was ist der Honorarsatz?

Was ist der Honorarsatz? Wie bereits Eingangs beschrieben gibt es einen gesetzlich vorgegebenen Preisrahmen für die Grund- leistungen. Der Rahmen wird gebildet vom Höchstsatz und dem Mindestsatz, diese werden in den Honorartafeln für die verschiedenen Honorarzonen angegeben.

Was ist der Mittelsatz?

Der Mindestsatz zuzuglich der Halfte der Differenz zwischen Mindest- und Hochstsatz ergibt den Mittelsatz. Damit sind die Mittelsatze fur anrechenbare Kosten von 500.000,- und 1.000.000,- Euro ermittelt. Der Architekt hatte in seiner Kostenberechnung 753.400,- Euro ermittelt.

Was versteht man unter HOAI?

Die Honorarabrechnung für Architekten und Ingenieure – kurz HOAI – regelt die Leistungsvergütung von Architekten und Ingenieuren in den Bereichen Architektur, Stadtplanung und Bauwesen. Die HOAI legt fest, welches Honorar ein Bausachverständiger oder Architekt für seine Leistungen verlangen darf.

Was ist die Mitzuverarbeitende Bausubstanz?

§2 (7) Mitzuverarbeitende Bausubstanz ist der Teil des zu planenden Objekts, der bereits durch Bauleistungen hergestellt ist und durch Planungs- oder Überwachungsleistungen technisch oder gestalterisch mitverarbeitet wird.

Wann greift die HOAI?

Honorarordnung für Architekten und Ingenieure

Basisdaten
Ursprüngliche Fassung vom:	17. September 1976 ( BGBl. I S. 2805 , ber. S. 3616 )
Inkrafttreten am:	1. Januar 1977
Neubekanntmachung vom:	4. März 1991 ( BGBl. I S. 533 )
Letzte Neufassung vom:	10. Juli 2013 ( BGBl. I S. 2276 )

Wann Umbauzuschlag HOAI?

Ein Mindestumbauzuschlag von 20 Prozent gilt nur bei fehlender schriftlicher Vereinbarung ab durchschnittlichem Schwierigkeitsgrad (§ 6 Abs. 2 HOAI). Das bedeutet, dass hier wieder die Möglichkeit besteht, einen Umbauzuschlag von weniger als 20 Prozent schriftlich zu vereinbaren.

Was ist Umbauzuschlag?

Als Umbauten sind mit Bezug auf § 2 Abs. 5 HOAI "Umgestaltungen eines vorhandenen Objektes mit wesentlichen Eingriffen in Konstruktion oder Bestand" anzusehen. Praktisch werden dabei alle werterhaltenden und wertsteigernden Maßnahmen an bestehenden Gebäuden einbezogen.