Ist Rauchen in den Kellerräumen verboten?

Inhaltsverzeichnis:

1. Ist Rauchen in den Kellerräumen verboten?
2. Kann das Rauchen auf dem Balkon verboten werden?
3. Ist rauchen in der Wohnung ein Kündigungsgrund?

Ist Rauchen in den Kellerräumen verboten?

Eine Rauchverbotsregelung für die Wohnung ist unwirksam. Anders, wenn es um Gemeinschaftsräume geht, zum Bespiel um Trockenspeicher, Waschküche, Keller, Flure, Treppenhaus oder Aufzug. Hier kann das Rauchen verboten werden, so auch das Amtsgericht Hannover (/99).

Kann das Rauchen auf dem Balkon verboten werden?

Auch der Vermieter hat nur wenig Handhabe, das Rauchen auf dem Balkon generell zu verbieten. Mietrechtlich gesehen gehört Rauchen zum „vertragsgemäßen Gebrauch“ der Mietwohnung und damit auch zu Balkon oder Terrasse. Das hat auch ein Urteil vom Bundesgerichtshof im Jahr 2006 bekräftigt (Aktenzeichen VIII ZR 124/05).

Ist rauchen in der Wohnung ein Kündigungsgrund?

Rauchen in der Wohnung, auf dem Balkon und im Hausflur ist gesetzlich nicht verboten. ... Der Vermieter kann dem Mieter, der innerhalb seiner gemieteten Wohnung in normalem Umfang raucht, wegen des Rauchens den Mietvertrag nicht kündigen.