Wann ist der Bauträger in Verzug?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wann ist der Bauträger in Verzug?
2. Was tun wenn der Bauträger pleite geht?
3. Was gilt als bezugsfertig?

Wann ist der Bauträger in Verzug?

Verspricht der Bauträger dem Erwerber im Bauträgervertrag die bezugsfertige Fertigstellung der Wohnung zu einem bestimmten Termin oder innerhalb einer bestimmen Bauzeit z.B. ab Erteilung der Baugenehmigung oder ab Baubeginn, so gerät der Bauträger gemäß § 286 BGB in Verzug, wenn er diesen im Vertrag zugesicherten oder ...

Was tun wenn der Bauträger pleite geht?

Ist die Insolvenz eröffnet, sollten Sie den Insolvenzverwalter kontaktieren. Haben Sie sich bereits einen Anwalt genommen, kann dieser auch den Kontakt herstellen. In jedem Fall müssen Sie dem Insolvenzverwalter die Möglichkeit geben, das Bauobjekt fertigzustellen.

Was gilt als bezugsfertig?

Der Gesetzgeber definiert die Bezugsfertigkeit als baulichen Zustand, der den Beginn der Benutzbarkeit einer Immobilie markiert. Ein Objekt gilt als bezugsfertig, wenn es den späteren Benutzern zumutbar ist, es entsprechend seiner Funktion als Wohn- oder Geschäftsgebäude zu nutzen.