Wer zahlt fensterdichtung?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wer zahlt fensterdichtung?
2. Wann muss der Vermieter neue Fenster einbauen lassen?
3. Wer muss Fenster abdichten Mieter oder Vermieter?

Wer zahlt fensterdichtung?

Hallo, für die Fensterdichtungen ist der Vermieter verantwortlich, da das Instandhaltungskosten sind, die nicht auf den Mieter abzuwälzen sind. Du bist nur für Schönheitsreparaturen (Anstreichen der Wände, Decken, Türen und Fenster) verantwortlich, wenn dies im Mietvertrag so geregelt ist.

Wann muss der Vermieter neue Fenster einbauen lassen?

Sind die Fenster alt, morsch, wasser- und winddurchlässig, ist der Austausch eine Instandsetzung, das heißt letztlich eine Reparatur. Der Vermieter muss tätig werden, er darf die Miete nicht erhöhen. Anders, wenn intakte Fenster gegen Schallschutzfenster oder doppelt bzw. dreifach verglaste Fenster ausgetauscht werden.

Wer muss Fenster abdichten Mieter oder Vermieter?

Undichtigkeit von Fenstern gelten im juristischen Sinne als Mietmangel, der vom Vermieter behoben werden muss. Mietmängel rechtfertigen eine Mietminderung. Für Wartung und Reparatur von Fensterdichtung muss also der Vermieter aufkommen. Anderslautende Klauseln in Mietverträgen sind unwirksam.