Was braucht man für Unterlagen beim Hauskauf?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was braucht man für Unterlagen beim Hauskauf?
2. Welche Fragen sind wichtig bei hausbesichtigung?
3. Was muss man bei einer Haus besichtigen beachten?

Was braucht man für Unterlagen beim Hauskauf?

Welche Unterlagen für den Hauskauf benötige ich vom Verkäufer?

• Amtliche Flurkarte der Gemeinde.
• Grundbucheinträge und Unterlagen zu eingetragen Grundschulden.
• Grundrisse / Baupläne der Immobilie, Baubeschreibung und Baugenehmigungsurkunde.
• Wohn- und Nutzflächenberechnungen.
• Energieausweis.

Welche Fragen sind wichtig bei hausbesichtigung?

Checkliste zur Hausbesichtigung

• Warum wird das Haus verkauft?
• Wie oft hat der Eigentümer bisher gewechselt? (aus dem Grundbuchauszug erkennbar)
• Wie ist die Verkehrsanbindung?
• Gibt es Schulen und Kindergärten in der Nähe?
• Wie hoch ist der Verkehrslärm?
• Wie sind die Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten?

Was muss man bei einer Haus besichtigen beachten?

Haus kaufen: Tipps für die Besichtigung

• Vereinbaren Sie unbedingt einen Termin bei Tag. So erkennen Sie, wie viel Tageslicht ins Haus dringt und nehmen die alltägliche Geräuschkulisse der Gegend wahr.
• Nehmen Sie eine Vertrauensperson mit zur Besichtigung. ...
• Nehmen Sie sich Zeit, um die Immobilie in Ruhe zu überprüfen.