Was ist eine unechte Nachmieterklausel?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was ist eine unechte Nachmieterklausel?
2. Wie sieht eine Nachmieterklausel aus?
3. Wie lange Nachmieter suchen?
4. Habe ich das Recht Nachmieter zu suchen?

Was ist eine unechte Nachmieterklausel?

Eine unechte Nachmieterklausel ("Der Mieter ist berechtigt, das Mietverhältnis vorzeitig mit einer Frist von drei Monaten zu kündigen, wenn er dem Vermieter mindestens drei wirtschaftlich und persönlich zuverlässige zum Bezug der Wohnung berechtigte Ersatzmieter vorschlägt, die bereit sind, das Mietverhältnis für den ...

Wie sieht eine Nachmieterklausel aus?

Wie sieht eine solche Klausel aus? Enthält Ihr Mietvertrag die Vereinbarung, dass Sie vorzeitig aus dem Mietvertrag aussteigen können, wenn Sie Ihrem Vermieter einen Nachmieter benennen, der bei gleichen vertraglichen Bedingungen den Mietvertrag übernimmt, handelt es sich um eine Nachmieterklausel.

Wie lange Nachmieter suchen?

Der Vermieter darf sich Zeit lassen Ist Ihr Vermieter bereit, einen Nachmieter zu akzeptieren, muss er sich nicht sofort festlegen: Zur Prüfung, ob die betreffende Person als Nachmieter geeignet ist, hat der Vermieter bis zu drei Monate Zeit.

Habe ich das Recht Nachmieter zu suchen?

Ist im Mietvertrag geregelt, dass der Mieter durch das Bereitstellen eines Nachmieters vor Ablauf der Kündigungsfrist entlassen werden kann, darf der Mieter selbst einen Nachmieter suchen. Hierbei unterscheidet man gemeinhin jedoch zwischen einer echten und einer unechten Nachmieterklausel.