Was bedeutet real geteilt?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was bedeutet real geteilt?
2. Wann ist Realteilung möglich?
3. Was ist ein teilgrundstück?
4. Wer entscheidet ob ein Grundstück geteilt werden darf?

Was bedeutet real geteilt?

Im Falle der Realteilung wird, im Unterschied zur Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (§8 WEG), das Grundstück tatsächlich geteilt. Wird ein Grundstück real geteilt, so entstehen mit der Teilung zwei neue Grundstücke, für die jeweils ein eigenständiges Grundbuchblatt angelegt wird.

Wann ist Realteilung möglich?

Voraussetzung für die Realteilung ist, dass sie nicht im Widerspruch zu einem geltenden Bebauungsplan steht. Sonst ist sie nicht zulässig. Rechtlich gesehen erlischt durch die Teilung das ursprüngliche Grundstück und es entstehen (mindestens) zwei neue.

Was ist ein teilgrundstück?

Eine Grundstücksteilung (oder Parzellierung) ist im Grundstücksrecht die Aufteilung eines bestehenden Grundstückes in zwei oder mehrere rechtlich selbständige Grundstücke.

Wer entscheidet ob ein Grundstück geteilt werden darf?

Bevor das Grundstück geteilt wird, bestimmt das Vermessungsamt oder ein ÖbVI (Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur) den Grenzverlauf. Dafür stellen Sie einen schriftlichen Antrag. ... Es sei denn, Sie haben einen Käufer für das Grundstück gefunden und vereinbaren mit ihm die Kostenübernahme.