Wann Befreiung Wann Abweichung?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wann Befreiung Wann Abweichung?
2. Was bedeutet städtebaulich vertretbar?
3. Was ist ein vorhabenbezogener Bebauungsplan?

Wann Befreiung Wann Abweichung?

Die Befreiung nach § 31 Abs. 2 BauGB. Befreiungen können in unmittelbarem Zusammenhang mit der Erteilung einer Baugenehmigung ausgesprochen werden oder ohne Zusammenhang mit einer solchen, etwa wenn das Vorhaben keiner Genehmigung bedarf.

Was bedeutet städtebaulich vertretbar?

Städtebaulich vertretbar ist alles, was in einem Bebauungsplan planbar wäre. Darüber hinaus kann eine Befreiung von den Festsetzungen erteilt werden, wenn die Durchführung des Bebauungsplans zu einer offenbar nicht beabsichtigten Härte führen würde, § 31 Abs. 2 Nr. 3 BauGB.

Was ist ein vorhabenbezogener Bebauungsplan?

Als vorhabenbezogener Bebauungsplan im Sinne des § 12 Abs. 1 BauGB wird ein „normaler“ Bebauungsplan bezeichnet, der nicht durch die Gemeinde, sondern von einem sogenannten Vorhabenträger, häufig einem Investor, erstellt wird.