Was bedeutet fristlose Kündigung einer Wohnung?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was bedeutet fristlose Kündigung einer Wohnung?
2. Kann der Vermieter den Mieter Rausschmeissen?
3. Ist die Rücknahme einer Kündigung möglich?

Was bedeutet fristlose Kündigung einer Wohnung?

Fristlos gekündigt zu werden, bedeutet für den Mieter, dass er von heute auf morgen sein Zuhause verliert. Er selbst hat dafür reichlich Anlass gegeben (§ 543 BGB, z.B. Rückstand mit Mietzahlungen, Verkommenlassen der Wohnung, unzulässige Untervermietung) und ist für den Vermieter nicht mehr tragbar.

Kann der Vermieter den Mieter Rausschmeissen?

Eine Vermieterkündigung kommt nur in Betracht bei schweren Verstößen des Mieters gegen den Mietvertrag, zum Beispiel Nichtzahlung der Miete oder ständig unpünktliche Mietzahlungen. Dann droht allerdings auch gleich die fristlose Kündigung. Dem vertragstreuen Mieter kann der Vermieter nur ausnahmsweise kündigen.

Ist die Rücknahme einer Kündigung möglich?

Eine Kündigung kann einseitig zurückgenommen werden und hat immer Folgen. ... Der § 130 BGB sieht vor, dass ein Widerruf nur dann aus sich heraus wirksam ist, wenn er „vorher oder gleichzeitig“ mit der Willenserklärung, also der Kündigung, eingeht.