Wie lange gilt ein rückkaufsrecht?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wie lange gilt ein rückkaufsrecht?
2. Ist Vorkaufsrecht rechtens?
3. Was ist ein unlimitiertes Vorkaufsrecht?

Wie lange gilt ein rückkaufsrecht?

66b Abs. 2 SR gesetzliche Fristen für die Vormerkung im Grundbuch vorgesehen (Vorkaufs- und Rückkaufsrecht: 25 Jahre, Kaufsrecht: 10 Jahre). Es kann allerdings vertraglich auch eine längere Frist vereinbart werden.

Ist Vorkaufsrecht rechtens?

Das schuldrechtliche Vorkaufsrecht ist am weitesten verbreitet. Vorkaufsberechtige dürfen hiernach den Kaufvertrag für eine Sache zwischen dem Vorkaufsverpflichteten und einem Dritten übernehmen. Die rechtliche Grundlage hierfür bilden §§ 4 BGB.

Was ist ein unlimitiertes Vorkaufsrecht?

Was ist das unlimitierte Vorkaufsrecht? Beim unlimitierten Vorkaufsrecht gelten die Vertragskonditionen, die der Verkäufer mit dem Dritten vereinbart hat. Verkauft der Eigentümer seine Liegenschaft beispielsweise für 400.000 Franken, so gilt dieser Preis auch für den Begünstigten.