Wann Einfamilienhaus?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wann Einfamilienhaus?
2. Wann hat man Baurecht?
3. Was gilt Baugenehmigung oder Bebauungsplan?

Wann Einfamilienhaus?

Das Einfamilienhaus muß zum dauerhaften Bewohnen geeignet sein, deshalb zählen Ferien- und Wochenendhäuser nicht als Einfamilienhaus. In der Regel ist ein Einfamilienhaus ein freistehendes Haus, mit einem Grundstück, auf dem nur dieses eine Einfamilienhaus steht.

Wann hat man Baurecht?

Normalerweise wird eine Baugenehmigung nötig, wenn ein Gebäude errichtet, umgebaut, beseitigt oder in seiner Nutzung verändert wird. Die spezifischen Regelungen, wann eine Baugenehmigung zu beantragen ist und wann ein Bauvorhaben genehmigungsfrei ist, haben die einzelnen Bundesländer nicht einheitlich geregelt.

Was gilt Baugenehmigung oder Bebauungsplan?

Widerspricht ein Bauvorhaben den Festsetzungen in einem Bebauungsplan, so ist das Vorhaben in der Regel nicht genehmigungsfähig. Die Baugenehmigungsbehörde kann daher einen Bauantrag unter Hinweis auf die Unvereinbarkeit mit den Festsetzungen im Bebauungsplan ablehnen.