Was ist die nettogrundfläche eines Raumes?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was ist die nettogrundfläche eines Raumes?
2. Wie berechnet man den Nutzwert?
3. Wie berechnet man Nutzwert?

Was ist die nettogrundfläche eines Raumes?

Die Nettogrundfläche ist der Teil der Fläche eines Gebäudes, die für die gewerbliche Nutzung zur Verfügung steht. Sie ähnelt daher der Wohnfläche, ist jedoch aufgrund unterschiedlicher Berechnungsgrundlagen gewöhnlich nicht mit dieser Größe identisch.

Wie berechnet man den Nutzwert?

Der Nutzwert berechnet sich aus dem Produkt von Gewichtungsfaktor und Zielwert (siehe nachfolgen- de Gleichungen 1 – 3). Dabei wird zwischen dem Teilnutzwert TNWi eines einzelnen Teilziels und dem Gesamtnutzwert GNW als Summe aller Teilnutzwerte unterschieden.

Wie berechnet man Nutzwert?

Der Nutzwert der Wohnung wird mit der Summe aller Nutzwerte des Gebäudes in Beziehung gesetzt (z. B. die Wohnung hat einen Nutzwert von 99 und die gesamte Liegenschaft entspricht dem Wert 1 345, demnach besitzt der Eigentümer 99/1 345 Anteilen an der Immobilie).