Welche Konsequenz hat eine Baulast?

Inhaltsverzeichnis:

1. Welche Konsequenz hat eine Baulast?
2. Was versteht man unter Baulast?
3. Wer ist an der Eintragung einer Baulast beteiligt?

Welche Konsequenz hat eine Baulast?

Mit Bewilligung der Baulast übernimmt der Eigentümer für das belastete Grundstück (freiwillig) eine öffentlich- rechtliche Verpflichtung. Obwohl die Baulast freiwillig begründet wurde, kann sie nur aufgrund eines Verzichts der Baubehörde wieder aufgehoben werden.

Was versteht man unter Baulast?

Bei Baulasten geht es um Handlungen, die ein Immobilieneigentümer auf seinem Grundstück zu unterlassen, zu dulden oder durchzuführen hat. Für ihn ergeben sich daraus Pflichten, die er gegenüber der Behörde einzuhalten hat, sie resultieren ausschließlich aus öffentlich-rechtlichen Erwägungen.

Wer ist an der Eintragung einer Baulast beteiligt?

die Grundstückseigentümerin/der Grundstückseigentümer und. die Erbbauberechtigten mit der Zustimmung der Grundstückseigentümerin bzw. des Grundstückseigentümers.