Wo steht der Herrschvermerk im Grundbuch?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wo steht der Herrschvermerk im Grundbuch?
2. Was ist Bebauungsbeschränkung?
3. Was bedeutet schonende Ausübung?

Wo steht der Herrschvermerk im Grundbuch?

Die Grunddienstbarkeit ist im Grundbuch des belasteten Grundstücks in der Abteilung 2 einzutragen. Möglich ist zusätzlich ein „Herrschvermerk“ im Bestandsverzeichnis des Grundbuchs des herrschenden Grundstücks.

Was ist Bebauungsbeschränkung?

Eine Bebauungsbeschränkung ist beispielsweise eine Höhenbeschränkung für Gebäude, damit dem Nachbarn nicht der freie Blick auf die Landschaft verbaut wird.

Was bedeutet schonende Ausübung?

Bei der Ausübung einer Grunddienstbarkeit hat der Berechtigte die Interessen des Eigentümers des belasteten Grundstücks tunlichst zu schonen. Der Eigentümer des belasteten Grundstücks soll in der Benutzung nur insoweit eingeschränkt werden, als es zur sachgemäßen Rechtsausübung notwendig ist.