Was darf im allgemeinen Wohngebiet gebaut werden?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was darf im allgemeinen Wohngebiet gebaut werden?
2. Wann handelt es sich um ein Mischgebiet?
3. Was ist ein störendes Gewerbe?

Was darf im allgemeinen Wohngebiet gebaut werden?

Zulässig sind im allgemeinen Wohngebiet selbstverständlich Wohngebäude. Hierbei handelt es sich um solche Gebäude, die dem Wohnen von Menschen dienen. Ferner sind die der Versorgung des Gebiets dienenden Läden, Schank- und Speisewirtschaften sowie nicht störenden Handwerksbetriebe zulässig.

Wann handelt es sich um ein Mischgebiet?

Als Mischgebiet werden im Bauplanungsrecht Baugebiete bezeichnet, in denen sowohl Wohnungen als auch Gewerbebetriebe angesiedelt sind. Die gesetzliche Definition von Mischgebieten erfolgt in § 6 Baunutzungsverordnung (BauNVO).

Was ist ein störendes Gewerbe?

Denn gemeint ist eine Tätigkeit, die keinen Lärm verursacht – weder durch die Ausübung des Gewerbes selbst noch durch seine Folgen wie zum Beispiel die Anlieferung von Waren durch Lkw, Fahrzeugverkehr von Kunden oder ein- und ausgehende Personen.