Was bedeutet Paragraf 34?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was bedeutet Paragraf 34?
2. Was regelt 34 BauGB?
3. Wann wird das Ortsbild beeinträchtigt?

Was bedeutet Paragraf 34?

Der Paragraf 34 BauGB regelt die Bebauung für die Gebiete, für die kein Bebauungsplan, aber ein Flächennutzungsplan existiert.

Was regelt 34 BauGB?

(1) Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.

Wann wird das Ortsbild beeinträchtigt?

Das Verwaltungsgericht Koblenz hat mit Beschluss vom (Az.: /07. KO) erklärt, dass die Beeinträchtigung des Ortsbildes der Erteilung einer Baugenehmigung nur dann entgegensteht, wenn das Ortsbild aufgrund seines besonderen Charakters schützenswert ist.