Wie gross darf mein Pool im Garten sein?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wie gross darf mein Pool im Garten sein?
2. Was ist der Außenbereich?
3. Wann liegt ein Grundstück im Außenbereich?
4. Was darf im Außenbereich gebaut werden?
5. Wann liegt ein Grundstück im Innenbereich?
6. Wann darf man im Außenbereich bauen?
7. Wer ist privilegiert im Außenbereich zu bauen?

Wie gross darf mein Pool im Garten sein?

Bei der Maximalgröße eines Pools sind prinzipiell keine Grenzen gesetzt. Der Pool darf grundsätzlich über 100 Kubikmeter groß sein, sofern die Grenzabstände eingehalten werden und das Bauprojekt mit dem örtlichen Bebauungsplan vereinbar ist. Jedoch wird dann eine Baugenehmigung vom Bauamt benötigt.

Was ist der Außenbereich?

Außenbereich ist ein Begriff im deutschen Bauplanungsrecht im Zusammenhang mit der Zulässigkeit von Bauvorhaben. In den Außenbereich nach § 35 Baugesetzbuch (BauGB) fallen alle Grundstücke, die weder im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans liegen noch zu einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil gehören.

Wann liegt ein Grundstück im Außenbereich?

Als Außenbereich bezeichnet man die Grundstücke, die nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans liegen und die auch nicht zu einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil (= unbeplanter Innenbereich) gehören. Dies ist in § 35 des Baugesetzbuches (BauGB) geregelt.

Was darf im Außenbereich gebaut werden?

Aber auch Gartenbaubetriebe, der öffentlichen Versorgung dienende Vorhaben oder auch ortsgebundene Betriebe mit Nebeneinrichtungen, die wie Kiesgruben auf konkrete Standorte angewiesen sind, sind privilegiert, seit 1996 auch Windenergieanlagen, Biomasseanlagen, Photovoltaikanlagen und (noch) Kernkraftwerke.

Wann liegt ein Grundstück im Innenbereich?

Zum Innenbereich gehören die Grundstücke, die innerhalb eines Bebauungsplans (§ 30 BauGB) liegen, "innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile" (Bebauungszusammenhang, § 34 Abs. 1 BauGB) liegen oder.

Wann darf man im Außenbereich bauen?

Die erstmalige Errichtung eines Wohngebäudes im Außenbereich ist ausnahmsweise nur dann zulässig, wenn durch das Gebäude sogenannte öffentliche Belange nicht beeinträchtigt werden und das Vorhabengrundstück erschlossen ist, also Versorgungsleitungen und der Anschluss ans öffentliche Straßennetz vorhanden sind.

Wer ist privilegiert im Außenbereich zu bauen?

Neben dem landwirtschaftlichen Status sind allerdings weitere Kriterien für privilegiertes Bauen im Außenbereich zu erfüllen (§ 35 Abs. 1 Nr. 1 BauGB). Das Vorhaben darf lediglich einen untergeordneten Teil der gesamten Betriebsfläche einnehmen und muss darüber hinaus dem landwirtschaftlichen Betrieb dienen.