Wie ist der Aufbau einer Dachterrasse?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wie ist der Aufbau einer Dachterrasse?
2. Welcher Untergrund für Dachterrasse?
3. Wie Dachterrasse abdichten?
4. Ist eine Dachterrasse genehmigungspflichtig?
5. Welcher Belag für garagendach?
6. Kann eine Dachterrasse auch Sondereigentum sein?
7. Wann darf ich eine Dachterrasse bauen?

Wie ist der Aufbau einer Dachterrasse?

Bei einer ungenutzten Dachterrasse genügt eine Dampfsperre , eine Wärmedämmung und eine 2-lagige Abdichtung mit Bitumendachbahnen. Das ist die einfachste Form. Zum Schutz gegen den Windsog wird dann meistens noch eine Kiesschicht aufgetragen. Ästhetisch nicht besonders schön, aber dieser Aufbau erfüllt seinen Zweck.

Welcher Untergrund für Dachterrasse?

Der Untergrund für eine Dachterrasse ist normalerweise eine Betondecke (die Holzbalkendecke stellt einen Sonderfall da und wird in einem separaten Artikel beschrieben). Eine Dachterrasse muss mit einem Gefälle von etwa 2% ausgestattet sein, das mit dem sogenannten Gefälleestrich hergestellt wird.

Wie Dachterrasse abdichten?

Bitumen ist flüssig erhältlich oder in zu verlegenden Bahnen. Mit Bitumen-Spachtelmasse können Sie Ränder Ihrer Dachterrasse zusätzlich abdichten und Spalten zwischen einzelnen Bitumen-Platten auffüllen. Das ist wichtig, da Spalten zwischen Bodenbelag und Wand besonders anfällig für Kondenswasser sind.

Ist eine Dachterrasse genehmigungspflichtig?

Wer eine Dachterrasse bauen möchte, benötigt eine Baugenehmigung. In fast allen Bundesländern muss dafür ein Architekt oder Bauingenieur herangezogen werden. Nur in Hessen und Bayern berechtigt die sogenannten kleine Bauvorlageberechtigung auch eigens qualifizierte Handwerksmeister.

Welcher Belag für garagendach?

Dachpappe kann unter Dachziegeln zur Anwendung kommen und somit eine zweite Schicht zur Bedeckung bilden. Auf Garagendächern, Gartenlauben und ähnlichen Gebäuden kann sie aber auch als einzige Schutzschicht verwendet werden.

Kann eine Dachterrasse auch Sondereigentum sein?

Dachterrasse. Die Dachterrasse ist zwar regelmäßig Gemeinschaftseigentum, kann aber in der Teilungserklärung grundsätzlich zum Sondereigentum bestimmt werden, selbst wenn sie nicht von allen Seiten umschlossen ist.

Wann darf ich eine Dachterrasse bauen?

Wer eine Dachterrasse bauen möchte, benötigt eine Baugenehmigung. In fast allen Bundesländern muss dafür ein Architekt oder Bauingenieur herangezogen werden. Nur in Hessen und Bayern berechtigt die sogenannten kleine Bauvorlageberechtigung auch eigens qualifizierte Handwerksmeister.