Was versteht man unter Souterrainwohnung?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was versteht man unter Souterrainwohnung?
2. Wie wird Souterrain berechnet?
3. Wann zählt Souterrain zur Wohnfläche?
4. Wie zählt der Keller zur Wohnfläche?
5. Wann darf ein Balkon zu 50% angerechnet werden?
6. Was zählt alles zur Wohnfläche?

Was versteht man unter Souterrainwohnung?

Der Begriff Souterrain kommt aus dem Französischen (sous-terrain = unter der Erde) und bezeichnet eine Wohnung, die im Unter- oder Kellergeschoss liegt, jedoch mit Tageslichtfenstern versehen ist und zur Straßenseite einen Eingang besitzt. ... Früher wohnten im Souterrain hauptsächlich Bedienstete.

Wie wird Souterrain berechnet?

Wie wird die Wohnfläche berechnet? Nur bei einer Deckenhöhe von nicht weniger als 1 m und nicht mehr als 2 m wird der entsprechende Wohnraum halbiert. Da aber nicht jeder Keller in eine Souterrainwohnung umgebaut werden kann und eine Deckenhöhe von 2,30 m bis 2,40 m verbindlich ist, greift diese Rechnung nicht.

Wann zählt Souterrain zur Wohnfläche?

Ein ausgebauter Keller wird erst dann zum Wohnraum - Aufenthaltsraum - bzw. Wohnfläche, wenn folgende Bedingungen erfüllt sind: Die Wohnraumhöhe im Keller von min. 2,40 m von Oberkante-Fertigboden bis zur Unterkante-Fertigdecke gem.

Wie zählt der Keller zur Wohnfläche?

Eine große Rolle spielt es, welche Räume zur Wohnfläche gezählt werden. ... Anders bei der Wohnflächenverordnung: Kellerräume, Waschküchen, Heizungsräume oder Garagen zählen nicht zur Wohnfläche. Balkone, Terrassen und Loggien werden nur zu 25 Prozent eingerechnet.

Wann darf ein Balkon zu 50% angerechnet werden?

Berechnungsverordnung, wonach die Terrassen- und Balkonfläche bis zu 50 Prozent angesetzt werden darf. ... Bei der Berechnung der Wohnfläche zählen neben Terrassen- und Balkonflächen vor allem die Räume innerhalb der Wohnung mit. Deren Flächen werden voll angerechnet, wenn die Räume oder Raumteile mindestens 2 m hoch sind.

Was zählt alles zur Wohnfläche?

Was ist die Wohnfläche? ... Per Definition ist alles Wohnfläche, was zur anrechenbaren Grundfläche gezählt werden darf. Das bedeutet aber auch, dass die Wohnfläche nicht mit der Grundfläche übereinstimmen muss, denn es ist zwischen nicht anrechenbarer und anrechenbarer Grundfläche zu unterscheiden.