Wem gehört die Traufe?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wem gehört die Traufe?
2. Wo wird die Traufe gemessen?
3. Wer muss Grenzmauer zahlen?
4. Wer muss die Grenzmauer verputzen?

Wem gehört die Traufe?

Traufrecht. Hat der Besitzer eines Grundstücks das Recht, das Regenwasser auf das Grundstück des Nachbarn abtropfen zu lassen, so spricht man von einem Traufrecht.

Wo wird die Traufe gemessen?

Der Traufpunkt ergibt sich als Schnittpunkt aus der Fassade und der Dachhaut. Dächer stehen in der Regel über eine Wand hinaus und bilden den sogenannten Dachüberstand. Die vordere Kante des Dachs ist die Dachtraufe. Der Schnittpunkt von Dach und Wand werden als Traufpunkt bezeichnet.

Wer muss Grenzmauer zahlen?

Hier gilt bundeseinheitlich folgende Grundregel: Derjenige, der den Zaun oder die Mauer aufstellen muss, trägt die entstehenden Errichtungs- und Instandhaltungskosten (z.B. für einen Neuanstrich oder Reparaturen). Sind beide Nachbarn verpflichtet, teilen sie sich die Kosten.

Wer muss die Grenzmauer verputzen?

10 Abs. 3 gibt (im NachbG für Nordrhein-Westfalen gibt es allerdings keine solche Regelung!). Einen darüber hinaus gehenden Anspruch auf Wärmedämmung sei aber nicht zu erkennen: "Bestehen zwei Grenzwände, ist jeder Eigentümer für die auf seinem Grundstück errichtete Wand verantwortlich.