Können mietschulden mit der Kaution verrechnet werden?

Inhaltsverzeichnis:

1. Können mietschulden mit der Kaution verrechnet werden?
2. Was tun wenn ich die Miete nicht zahlen kann?
3. Wie lange kann ich meine Miete nicht bezahlen?
4. Wann zahlt der Staat die Miete?
5. Kann mietschulden nicht bezahlen?
6. Wie kann ich eine fristlose Kündigung abwenden?
7. Was rechtfertigt eine außerordentliche Kündigung des Mietverhältnisses?

Können mietschulden mit der Kaution verrechnet werden?

Der Bundesgerichtshof (VIII ZR 36/12) hat entschieden, dass mit der Kaution, die man für seine Wohnung hinterlegt, keine alten Mietschulden verrechnet werden dürfen. Die Kaution darf also nur für aktuelle Mietschulden aus dem gegenwärtigen Mietverhältnis verwendet werden.

Was tun wenn ich die Miete nicht zahlen kann?

Wenn ein Mieter aufgrund von schlechtem Verdienst seine Miete nicht zahlen kann, dann sollte er einen Antrag auf Mietschuldenübernahme beim Sozialamt stellen. Das Amt übernimmt dann in der Regel die Miete als Teil des Lebensunterhalts.

Wie lange kann ich meine Miete nicht bezahlen?

In Bezug auf das Mietrecht verbietet das Gesetz nun eine Kündigung aufgrund aufgelaufener Mietschulden. Allerdings ist der Zeitraum aktuell noch auf die Zeit von April bis Juni 2020 begrenzt (Stand 25.

Wann zahlt der Staat die Miete?

Wohngeld steht Menschen zu, die arbeiten, aber nicht genug verdienen, um ihren Lebensunterhalt gänzlich allein zu bestreiten. Die Höhe dieses Mietzuschusses hängt ab von der Haushaltsgröße – also wie viele Personen mit dem Antragsteller zusammen leben –, vom Gesamteinkommen und von der Höhe der Miete.

Kann mietschulden nicht bezahlen?

Wenn Sie kein Arbeitslosengeld II bekommen, aber von Ihrem geringen Lohn die Miete nicht mehr vollständig zahlen können, besteht die Möglichkeit beim Sozialamt einen Antrag auf Übernahme der Mietschulden zu stellen. Erkundigen Sie sich dabei auch, ob Sie Anspruch auf Wohngeld haben.

Wie kann ich eine fristlose Kündigung abwenden?

Die fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzuges kann durch Zahlung innerhalb der Schonfrist – bis zu zwei Monat nach Zugang der Räumungsklage – abgewendet werden, wenn nicht bereits innerhalb der letzten zwei Jahre wegen Zahlungsverzugs gekündigt wurde (§ 569 Abs. 3 Nr. 2 BGB).

Was rechtfertigt eine außerordentliche Kündigung des Mietverhältnisses?

Wann können Vermieter z.B. außerordentlich fristlos kündigen? 1) Nach § 543 Abs. 2 Nr. 2 BGB besteht für den Vermieter ein Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung, wenn der Mieter die Mietsache durch Vernachlässigung seiner Sorgfaltspflicht erheblich gefährdet, oder unbefugt einem Dritten überlässt.