Hat ein Untermieter gleiche Rechte wie Hauptmieter?

Inhaltsverzeichnis:

1. Hat ein Untermieter gleiche Rechte wie Hauptmieter?
2. Kann man als Hauptmieter Untermieter rauswerfen?
3. Was kann man tun wenn der Untermieter nicht ausziehen will?
4. Was passiert mit dem Untermieter wenn der Hauptmieter kündigt?
5. Kann ein Hauptmieter kündigen?
6. Wie komme ich aus meinem WG Vertrag raus?
7. Wie kann man jemanden fristlos kündigen?
8. Kann Vermieter kündigen wenn einer auszieht?

Hat ein Untermieter gleiche Rechte wie Hauptmieter?

Generell hat ein Untermieter genau die selben Rechte wie bei einem normalen Mietverhältnis. ... Der Hauptmieter muss dem Untermieter die Nutzung der von dem Untermieter gemieteten Räume gewährleisten. Er darf das Hauptmietverhältnis nicht ohne berechtigten Grund kündigen.

Kann man als Hauptmieter Untermieter rauswerfen?

Untermietvertrag als Untermieter kündigen: So geht's Sowohl der Untermieter als auch der Hauptmieter sind berechtigt, einen Untermietvertrag zu kündigen. Will der Untermieter den Mietvertrag auflösen, gilt im Regelfall eine ordentliche Kündigungsfrist von drei Monaten.

Was kann man tun wenn der Untermieter nicht ausziehen will?

Zieht der Untermieter nicht aus, muss der Untervermieter eine Räumungsklage beim zuständigen Amtsgericht, in dessen Bezirk sich die Mietwohnung befindet, erheben. Der Untervermieter muss ein Räumungsurteil gegen den Untermieter erstreiten, kann dann einen Gerichtsvollzieher beauftragen.

Was passiert mit dem Untermieter wenn der Hauptmieter kündigt?

Kündigt der Hauptmieter seinen Mietvertrag mit der gesetzlichen Kündigungsfrist, z.B. zum 31. Oktober, dann endet das Besitzrecht des Untermieters ebenfalls zu diesem Zeitpunkt. Würde der Hauptmieter selbst seinen Mietvertrag fristlos kündigen, dann endet auch in diesem Fall das Besitzrecht des Untermieters sofort.

Kann ein Hauptmieter kündigen?

b) Kündigung des Hauptmietvertrages durch den Hauptmieter Hier gilt das zu a) gesagte, der Hauptmieter kann das Hauptmietverhältnis ohne Angaben von Gründen unter Einhaltung der bereits gerade eben dargestellten Kündigungsfrist des § 573c Abs. 1 S. 1 BGB ordentlich kündigen.

Wie komme ich aus meinem WG Vertrag raus?

Haben alle WG-Mitglieder mit dem Vermieter selbständige Mietverträge als Hauptmieter geschlossen, ist die ordentliche Kündigung ebenfalls unabhängig davon, ob auch die anderen WG-Mitglieder kündigen, jederzeit unter Einhaltung der Dreimonatsfrist des § 573c Abs. 1 S. 1 BGB möglich.

Wie kann man jemanden fristlos kündigen?

Damit eine außerordentliche, fristlose Kündigung wirksam ist, müssen neben den allgemeinen für jede Kündigungsart geltenden Voraussetzungen bestimmte besondere Voraussetzungen vorliegen:

1. „Wichtiger Grund“
2. Vorherige Abmahnung (ausnahmsweise entbehrlich)
3. Einhaltung der 2-Wochen-Frist.
4. Kein milderes Mittel („Ultima ratio“)

Kann Vermieter kündigen wenn einer auszieht?

Mitgefangen, mitgehangen heißt es, wenn beide den Mietvertrag unterschrieben haben. Einer allein kann in diesem Fall die Wohnung nicht kündigen. Auch wer auszieht, bleibt für den Vermieter weiterhin Vertragspartner – mit allen Rechten und Pflichten.