Was zur hausbesichtigung mitbringen?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was zur hausbesichtigung mitbringen?
2. Wie lange dauert es vom Notar bis zur Schlüsselübergabe?
3. Was beachten bei Schlüsselübergabe Eigentumswohnung?
4. Was muss in ein Abnahmeprotokoll?
5. Welche Mängel bei Wohnungsübergabe?
6. Was sind versteckte Mängel?

Was zur hausbesichtigung mitbringen?

Stellen Sie während der Besichtigung viele Fragen und lassen Sie sich diese ganz genau beantworten....Zusammenfassung: Checkliste Hausbesichtigung

• Grundbuchauszug.
• Energieausweis.
• Flurstückkarte.
• Altlasten- und Baulastenverzeichnis.
• Anliegerbescheinigung (nur in begründeten Fällen)
• Baupläne.
• Genehmigte Pläne.

Wie lange dauert es vom Notar bis zur Schlüsselübergabe?

Übergeben Sie den Schlüssel zur Immobilie erst nachdem Sie den Kaufpreis erhalten haben, um kein Risiko einzugehen. Der Notar sendet die Zahlungsaufforderung an den Käufer, mit einer meist zweiwöchigen Zahlungsfrist. Ein guter Makler berät Sie in allen Fragen zur sicheren Zahlungsabwicklung.

Was beachten bei Schlüsselübergabe Eigentumswohnung?

Der Käufer der Eigentumswohnung muss die tatsächliche Verfügungsgewalt über die Wohnung erlangen. Sämtliche Schlüssel müssen dem Käufer übergeben werden und der Verkäufer zieht aus. ... Wird eine bereits vermietete Wohnung verkauft, entfällt die Schlüsselübergabe, da sich diese beim Mieter befinden.

Was muss in ein Abnahmeprotokoll?

Das Abnahmeprotokoll muss einige Angaben enthalten, wie beispielsweise den Namen des Bauherrn, den Ort und das Datum der Bauabnahme sowie bereits bekannte, noch nicht behobene und sichtbare neue Mängel. Die Bauabnahme ist für jeden Bauherrn verpflichtend und ist gesetzlich in § 640 Abs.

Welche Mängel bei Wohnungsübergabe?

Bei Übergabe der Wohnung muss der Vermieter normale Gebrauchsspuren hinnehmen. Kratzer im Boden oder Verfärbungen auf Fliesen oder Fugen sind keine Mängel und müssen nicht vom Mieter beseitigt werden. Außerdem muss die Übergabe einer Mietwohnung nur besenrein erfolgen. Gründlich geputzt werden muss also nicht.

Was sind versteckte Mängel?

Von einem versteckten Mangel spricht man dann, wenn ein Mangel bei der Übergabe bereits vorhanden war, dieser aber erst später erkennbar wurde. Die Gewährleistung für einen versteckten Mangel beträgt bei beweglichen Sachen 2 Jahre und bei unbeweglichen Sachen 3 Jahre.