Was versteht man unter Bauleitplanung?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was versteht man unter Bauleitplanung?
2. Was ist ein auslegungsbeschluss?
3. Was bedeutet einbeziehungssatzung?
4. Was ist eine Klarstellungssatzung?
5. Was ist eine abrundungssatzung?
6. Was ist eine ortsabrundungssatzung?
7. Was darf ich im Aussenbereich?
8. Was ist ein Außenbereich im Baurecht?

Was versteht man unter Bauleitplanung?

Aufgabe der Bauleitplanung ist es, die Bodennutzung und die städtebauliche Entwicklung einer Gemeinde planerisch zu steuern und sinnvoll zu gestalten. Sie soll die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke vorbereiten und leiten.

Was ist ein auslegungsbeschluss?

Es wird eine Vorlage (Auslegungsbeschluss) für die politischen Gremien erstellt. Alle eingegangenen Anregungen und Stellungnahmen werden in der Vorlage dargestellt, gewürdigt und ggf. ... Die Politischen Gremien beraten über die eingegangenen Anregungen und Stellungnahmen.

Was bedeutet einbeziehungssatzung?

Einbeziehungs- oder Ergänzungssatzung / Teil 1. Diese städtebauliche Satzung nach § 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 3 BauGB bezieht einzelne unbebaute Außenbereichsflächen in den im Zusammenhang bebauten Ortsteil ein und schafft hier erstmalig Baurecht.

Was ist eine Klarstellungssatzung?

Die Klarstellungssatzung gem. § 34(4) Nr. 1 BauGB legt die Grenzen für die im Zusammenhang bebauten Ortsteile fest und grenzt damit den vor Ort nachweislich vorhandenen planungsrechtlichen Innenbereich vom Außenbereich ab.

Was ist eine abrundungssatzung?

In einer Abrundungssatzung können gemäß § 34 Abs 4 Satz 3 BauGB nur einzelne Festsetzungen nach § 9 Abs 1, 2 und 4 BauGB getroffen werden, nicht jedoch Regelungen in einer Dichte, die derjenigen eines qualifizierten Bebauungsplans entspricht.

Was ist eine ortsabrundungssatzung?

Mit der Ortsabrundungssatzung oder Ortslagensatzung von 19 können nur die Satzungsgrenzen bestimmt werden; innerhalb richtet sich die Zulässigkeit (auch heute noch) nach § 34 Abs. 1. Die seit 1987 bei der Einbeziehungs- oder Festsetzungssatzung möglichen "einzelnen" Festsetzungen waren damals nicht zulässig.

Was darf ich im Aussenbereich?

Skurrile, aber genehmigungsfähige Bauvorhaben sind mitunter die ebenfalls privilegierten Anlagen, die nur wegen ihrer besonderen Zweckbestimmung im Außenbereich ausgeführt werden können, wie Freilichttheater, Sternwarten, Sprengstofffabriken oder Schießplätze.

Was ist ein Außenbereich im Baurecht?

Außenbereich ist ein Begriff im deutschen Bauplanungsrecht im Zusammenhang mit der Zulässigkeit von Bauvorhaben. In den Außenbereich nach § 35 Baugesetzbuch (BauGB) fallen alle Grundstücke, die weder im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans liegen noch zu einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil gehören.