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Inhaltsverzeichnis:
- Welche Gesetze regeln den Kaufvertrag?
- Welche Punkte sind in jedem schriftlichen Kaufvertrag festgehalten?
- Welche Sachmängel können bei einem Kaufvertrag auftreten?
- Was bedeutet vereinbarte Beschaffenheit?
- Was ist ein verschwiegener Mangel?
- Wie kann man Arglist beweisen?
- Was ist eine arglistige Täuschung?
- Was sind verdeckte Mängel?
- Was sind versteckte Mängel am Haus?
Welche Gesetze regeln den Kaufvertrag?
Der Kaufvertrag unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des BGB, im speziellen den Bestimmungen des Vertragsrechts nach § 433 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB).
Welche Punkte sind in jedem schriftlichen Kaufvertrag festgehalten?
Der Kaufvertrag ist in seinem Inhalt möglichst genau zu bestimmen, um spätere Streitigkeiten zu verhindern. Im einzelnen sollten Abmachungen über folgende Punkte enthalten sein: Art, Beschaffenheit und Güte der Ware: Die Art der Ware wird durch den handelsüblichen Namen festgelegt (z. B.
Welche Sachmängel können bei einem Kaufvertrag auftreten?
(3) Einem Sachmangel steht es gleich, wenn der Verkäufer eine andere Sache oder eine zu geringe Menge liefert. Die Sache ist frei von Rechtsmängeln, wenn Dritte in Bezug auf die Sache keine oder nur die im Kaufvertrag übernommenen Rechte gegen den Käufer geltend machen können.
Was bedeutet vereinbarte Beschaffenheit?
Wie wird eine bestimmte Beschaffenheit vereinbart? Eine Beschaffenheit ist dann vereinbart, wenn sich beide Seiten über bestimmte Eigenschaften bzw. Anforderungen an das Werk einig sind.
Was ist ein verschwiegener Mangel?
Eine arglistige Täuschung liegt immer dann vor, wenn ein Verkäufer dem Käufer wichtige Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie verschweigt. In einem solchen Fall liegt die Beweislast allerdings beim Käufer: Er muss nachweisen, dass der Mangel dem Verkäufer bereits vor Unterzeichnung des Kaufvertrags bekannt war.
Wie kann man Arglist beweisen?
Wie und von wem ist der Beweis zu erbringen? Grundsätzlich ist die arglistige Täuschung durch den Getäuschten, also durch den Käufer, zu beweisen. Der Verkäufer muss lediglich darlegen, was er wem wann mitgeteilt hat, wie er aufgeklärt hat. Ist der Käufer anderer Ansicht, muss er das Gegenteil beweisen.
Was ist eine arglistige Täuschung?
vorsätzliches Hervorrufen, Bestärken oder u.U. auch Bestehenlassen von falschen Vorstellungen eines anderen in dem Bewusstsein, dass dieser Irrtum für die Willenserklärung des anderen bestimmend ist.
Was sind verdeckte Mängel?
Ein Mangel liegt vor, wenn die Sache/das Werk nicht die vereinbarte Beschaffenheit hat. ... Unter einem „verdeckten Mangel“ wird gemein- hin der Mangel verstanden, der sich nicht un- mittelbar bei der Übergabe der Sache/Abnahme des Werkes zeigt, sondern erst später zu Tage tritt.
Was sind versteckte Mängel am Haus?
Was genau ist ein versteckter Mangel beim Hauskauf? Ein versteckter Mangel beim Hauskauf liegt dann vor, wenn dieser für Sie als Käufer bei Unterzeichnung des Kaufvertrags nicht ersichtlich, dem Verkäufer jedoch bekannt war oder dieser ihn vermuten konnte.
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