Wie lange lineare Abschreibung?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wie lange lineare Abschreibung?
2. Kann ich mein eigenes Haus abschreiben?
3. Kann man ein Haus abschreiben?
4. Wie hoch ist die Abschreibung bei einer Eigentumswohnung?
5. Wann beginnt AfA bei Neubau?

Wie lange lineare Abschreibung?

Bei der linearen Abschreibung können Gebäude über einen Zeitraum von 50 Jahren zu jährlich gleichen Prozentsätzen abgeschrieben werden. Folgende Regelungen gelten hier: Gebäude, die zu einem Betriebsvermögen gehören und die nach dem gebaut wurden können jährlich mit 3 Prozent abgeschrieben werden.

Kann ich mein eigenes Haus abschreiben?

Es ist keine Abschreibung für den Hauskauf bei Eigennutzung möglich, sehr wohl aber bei Vermietung. Vermieter können sowohl die Sanierungs- oder Denkmal-Afa nutzen als auch den Kaufpreis der Immobilie steuerlich abschreiben.

Kann man ein Haus abschreiben?

Folgendes gilt: Sie können die Anschaffungskosten, wie auch bei anderen Immobilien über die Nutzungsdauer abschreiben. Je nachdem, wann Ihr Haus gebaut wurde, gelten hier entweder 2 Prozent (Baujahr nach 1924) oder 2,5 Prozent (Baujahr vor 1925).

Wie hoch ist die Abschreibung bei einer Eigentumswohnung?

Sofern die Eigentumswohnung vermietet ist, gilt in der Regel die lineare AfA, durch die 50 Jahre lang jeweils zwei Prozent der Anschaffungs- und Herstellungskosten der Eigentumswohnung steuerlich abgesetzt werden können.

Wann beginnt AfA bei Neubau?

Die AfA beginnt grundsätzlich mit der Anschaffung oder im Herstellungsfall mit der Fertigstellung des Gebäudes. Es kommt nicht darauf an, ob der Steuerpflichtige die Anschaffungs- oder Herstellungskosten im Zeitpunkt der Vornahme der AfA bereits gezahlt hat.