Warum Zwischenfinanzierung?

Inhaltsverzeichnis:

1. Warum Zwischenfinanzierung?
2. Was ist ein Tilgungsaussetzungsdarlehen?
3. Was ist eine Vorfinanzierung?
4. Was ist ein TA Modell?
5. Was sind vorfinanzierungskosten?
6. Wie schnell bekommt man eine Zwischenfinanzierung?
7. Wie wird eine Zwischenfinanzierung abgesichert?

Warum Zwischenfinanzierung?

Eine Zwischenfinanzierung wird immer dann erforderlich, wenn perspektivisch eine größere Summe Eigenkapital eingesetzt werden kann, die aber aktuell noch nicht verfügbar ist. Durch das Zwischenfinanzierungdarlehen kann der Zeitraum bis zum Einsatz des Eigenkapitals überbrückt werden.

Was ist ein Tilgungsaussetzungsdarlehen?

Beim Tilgungsaussetzungsdarlehen zahlt der Bauherr/Immobilienbesitzer während der Laufzeit des Darlehens keinen Tilgungsanteil, muss deshalb allerdings durchweg die Zinsen auf den gesamten Darlehensbetrag zahlen. Am Ende der Laufzeit wird das Darlehen dann vollständig getilgt bzw. abgelöst.

Was ist eine Vorfinanzierung?

Vorfinanzierung ist im Bankwesen die Bezeichnung für eine meist kurzfristig angelegte Finanzierungsart, die zu einem Zeitpunkt erfolgt, an dem die endgültige Finanzierung noch nicht sichergestellt ist.

Was ist ein TA Modell?

Bei diesem Modell zahlt der Bauherr/Immobilienbesitzer während der Laufzeit des Darlehens keinen Tilgungsanteil, muss deshalb allerdings durchweg die Zinsen auf den gesamten Darlehensbetrag zahlen. Am Ende der Laufzeit wird das Darlehen dann vollständig getilgt bzw. abgelöst.

Was sind vorfinanzierungskosten?

Als Vorfinanzierungskosten werden neben den Kosten für ein Vorfinanzierungsdarlehen auch Kosten bezeichnet, welche entstehen, wenn ein Unternehmen Ausgaben bestreiten muss, denen erst in der Zukunft Einnahmen gegenüberstehen.

Wie schnell bekommt man eine Zwischenfinanzierung?

Eine Zwischenfinanzierung ist ein kurzfristiger Kredit, der zur Überbrückung von vorübergehenden Liquiditätsengpässen dient. Er wird in aller Regel nach wenigen Tagen, Wochen oder maximal einigen Monaten durch ein anderes Darlehen abgelöst.

Wie wird eine Zwischenfinanzierung abgesichert?

Als Sicherheit müssen in vielen Fällen Ansprüche an die erwartete Zahlung an die Bank abgegeben werden. Eine Zwischenfinanzierung ist grundsätzlich auch ohne Eintragung einer Grundschuld ins Grundbuch möglich. Viele Banken bestehen jedoch darauf, um eine Sicherheit für das Darlehen zu besitzen.