Was umfasst die Grunderwerbsteuer?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was umfasst die Grunderwerbsteuer?
2. Für was muss ich keine Grunderwerbsteuer zahlen?
3. Wann wird die Grunderwerbsteuer festgesetzt?
4. Wann wird die Unbedenklichkeitsbescheinigung ausgestellt?
5. Wie lange dauert es bis der Grunderwerbsteuer kommt?

Was umfasst die Grunderwerbsteuer?

Die Grunderwerbsteuer (GrESt) ist eine Steuer, die beim Erwerb eines Grundstücks oder Grundstückanteils anfällt. ... Die Grunderwerbsteuer macht etwa 1,8 % des Steueraufkommens in Deutschland von rund 731 Milliarden Euro aus (Jahr 2017) und hat an den Steuereinnahmen der Länder einen Anteil von rund 5 %.

Für was muss ich keine Grunderwerbsteuer zahlen?

Das bedeutet: die Steuer wird beim Kauf eines Hauses mit Grundstück auf den Gesamtpreis und nicht nur den Grundstückswert erhoben. Kauft man dagegen ein unbebautes Grundstück und baut selbst ein Haus darauf, fällt die Grunderwerbsteuer nur für das unbebaute Grundstück an.

Wann wird die Grunderwerbsteuer festgesetzt?

Die Grunderwerbsteuer wird mittels eines Steuerbescheids festgesetzt. Sie ist einen Monat nach Bekanntgabe des Steuerbescheids zur Zahlung fällig. Kalkulieren Sie die Grunderwerbsteuer bei einer etwaigen Finanzierung mit ein. Eine Stundung der Grunderwerbsteuer beim Finanzamt kann grundsätzlich nicht gewährt werden.

Wann wird die Unbedenklichkeitsbescheinigung ausgestellt?

Sobald die Zahlung beglichen ist, stellt das Finanzamt die Unbedenklichkeitsbescheinigung aus. Damit hat der Erwerber den Nachweis, dass er die Grunderwerbsteuer gezahlt hat und kann bürgerlich-rechtlicher Eigentümer des Grundstücks werden.

Wie lange dauert es bis der Grunderwerbsteuer kommt?

Mit dem unterschriebenen und vom Notar beglaubigten Kaufvertrag für ein Grundstück oder eine Immobilie wird die Grunderwerbsteuer fällig. Die Rechnung wird vom Finanzamt ausgestellt und dem Empfänger in der Regel sechs bis acht Wochen nach der notariellen Beurkundung postalisch zugestellt.