Wo finde ich die zulässige Geschossflächenzahl?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wo finde ich die zulässige Geschossflächenzahl?
2. Wie berechnet man ein vollgeschoss?
3. Was Bedeutung GFZ 0 8?
4. Was zählt zur GRZ 1?

Wo finde ich die zulässige Geschossflächenzahl?

Wo steht die Geschossflächenzahl? Die GFZ steht auf dem Bebauungsplan. Die sogenannte dimensionslose Größe wird in Dezimalzahlen angegeben und ist für ein gesamtes Baugebiet gültig.

Wie berechnet man ein vollgeschoss?

Nordrhein-Westfalen (5) Vollgeschosse sind Geschosse, deren Deckenoberkante im Mittel mehr als 1,60 m über die Geländeoberfläche hinausragt und die eine Höhe von mindestens 2,30 m haben. ... Ein Geschoss mit geneigten Dachflächen ist ein Vollgeschoss, wenn es diese Höhe über mehr als drei Viertel seiner Grundfläche hat.

Was Bedeutung GFZ 0 8?

Die Geschossflächenzahl gibt mit Bezug auf § 20 Abs. ... Bei einer GFZ von 0,8 gilt, dass beispielsweise die Fläche aller Vollgeschosse maximal 80 % der Grundstücksfläche ausmachen kann.

Was zählt zur GRZ 1?

Bei der Ermittlung der GRZ nach § 19 BauNVO werden, beginnend mit der Fassung von 1990, die Grundflächen aller baulichen Anlagen, wie Gebäude, Nebenanlagen und befestigte Flächen voll angerechnet.