Wie wird der Balkon auf die Wohnfläche angerechnet?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wie wird der Balkon auf die Wohnfläche angerechnet?
2. Wie berechne ich Wohnfläche aus?
3. Wann ist ein Dach ein vollgeschoss?
4. Welche Räume zählen zur Miete?

Wie wird der Balkon auf die Wohnfläche angerechnet?

Nach Paragraph 4 Nr. 4 WoFIV dürfen die Grundflächen von „Balkonen, Loggien, Dachgärten und Terrassen in der Regel zu einem Viertel, höchstens jedoch zur Hälfte in die Berechnung der Wohnfläche einfließen.

Wie berechne ich Wohnfläche aus?

Wohnflächenberechnung nach der Wohnflächenverordnung Wohnfläche unterhalb von Schrägen oder Treppen: Bis zu einem Meter zählt die Fläche nicht zur Wohnfläche. Von einem Meter bis 1,99 Meter zählt die Fläche zur Hälfte. Ab zwei Metern Raumhöhe wird die Fläche zu 100 Prozent angerechnet.

Wann ist ein Dach ein vollgeschoss?

Ein Geschoss mit geneigten Dachflächen ist ein Vollgeschoss, wenn es diese Höhe über mehr als drei Viertel seiner Grundfläche hat. ... Hohlräume zwischen der obersten Decke und dem Dach, in denen Aufenthaltsräume nicht möglich sind, gelten nicht als Geschosse.

Welche Räume zählen zur Miete?

Zur Wohnfläche nach WoFlV zählen alle Räume, die innerhalb der Wohnung liegen und ausschließlich zu dieser gehören. Zum Beispiel: Toilette, Bad, Flur oder Speisekammer. Nebenräume außerhalb der Wohnung wie Keller, Garten oder Waschküche zählen nicht dazu.