Wann kann man eine Wohnung wegen Eigenbedarf kündigen?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wann kann man eine Wohnung wegen Eigenbedarf kündigen?
2. Was gilt als Eigenbedarf Wohnung?
3. Was bedeutet Sperrfrist bei Eigenbedarf?
4. Kann man Wohnung wegen Eigenbedarf kündigen?
5. Wie lange dauert eine Eigenbedarfskündigung?
6. Wann gilt kündigungssperrfrist?

Wann kann man eine Wohnung wegen Eigenbedarf kündigen?

Fristgerecht wegen Eigenbedarf kündigen: Bei einer Mietdauer von 5 – 8 Jahren: Frist von 6 Monate. Mietdauer länger als 8 Jahre: 9 Monate Frist. Die Kündigung wegen Eigenbedarf muss spätestens am dritten Werktag des Kalendermonats beim Mieter eingehen, um zum Ende des übernächsten Monats wirksam zu werden.

Was gilt als Eigenbedarf Wohnung?

Eigenbedarf liegt vor, wenn der Vermieter die (ganze) Mieterwohnung für sich selbst oder für eine zu seinem Hausstand gehörende Person, zum Beispiel eine Pflegekraft, oder für einen Familienangehörigen zu Wohnzwecken benötigt. ... Der Vermieter muß die Wohnung benötigen.

Was bedeutet Sperrfrist bei Eigenbedarf?

Das Wichtigste zur Sperrfrist bei Eigenbedarf In § 577a Abs. 2 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) ist definiert, dass bei einer Wohnraumumwandlung eine Kündigungssperrfrist von drei Jahren eintreten kann. Die Bundesländer können diese auf zehn Jahre verlängern. In diesem Fall ist eine Eigenbedarfskündigung nicht möglich.

Kann man Wohnung wegen Eigenbedarf kündigen?

§ 573 räumt dem Mieter ausdrücklich das Recht ein, die Wohnung zu kündigen, wenn „der Vermieter die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt“. ... Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist nur bei unbefristeten Mietverträgen möglich.

Wie lange dauert eine Eigenbedarfskündigung?

Im Idealfall erfolgt, bei Nicht-Reaktion des Mieters auf die Klage, ein Versäumnisurteil innerhalb von vier Wochen. Das Urteil könnte dann bereits nach zwei Monaten vorliegen. In der Regel dauern die Verfahren einer Räumungsklage jedoch weitaus länger – meist sechs bis zwölf Monate.

Wann gilt kündigungssperrfrist?

Das Wichtigste zur Sperrfrist bei Eigenbedarf In § 577a Abs. 2 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) ist definiert, dass bei einer Wohnraumumwandlung eine Kündigungssperrfrist von drei Jahren eintreten kann. Die Bundesländer können diese auf zehn Jahre verlängern. In diesem Fall ist eine Eigenbedarfskündigung nicht möglich.