Wie viel ist ein Grundstück wert?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wie viel ist ein Grundstück wert?
2. Was kostet ein Grundstück in NRW?
3. Wer legt den Bodenrichtwert fest?
4. Wie ermittelt der Gutachterausschuss den Bodenrichtwert?
5. Wo sind die Grundstückspreise am günstigsten in NRW?

Wie viel ist ein Grundstück wert?

Beim Wert eines Grundstücks handelt es sich um den Wert des unbebauten Grundstücks. Das bedeutet, bei der Ermittlung des Wertes bleiben bauliche Anlagen unberücksichtigt. Eine andere Bezeichnung für Grundstückswert lautet: Bodenwert.

Was kostet ein Grundstück in NRW?

Im Jahr 2019 liegt der Durchschnitt für Grundstücke in NRW bei 108,12 € pro Quadratmeter. Historisch gesehen ist damit in jedem Jahr der letzten Dekade ein Preisanstieg von mehreren Euro pro Quadratmeter zu verzeichnen.

Wer legt den Bodenrichtwert fest?

Bodenrichtwertzonen können bestimmte Straßen, Straßenzüge oder ganze Stadtteile und Ortschaften umfassen. Die Ermittlung der Bodenrichtwerte erfolgt gemäß § 193 BauGB durch die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte.

Wie ermittelt der Gutachterausschuss den Bodenrichtwert?

Der Bodenrichtwert wird von Gutachterausschüssen der jeweiligen Gemeinden anhand tatsächlicher Verkäufe in einem bestimmten Zeitraum ermittelt, und zwar jeweils zum Ende jedes zweiten Kalenderjahres. Es kann aber auch von den Gemeinden beschlossen werden, dass die Bodenrichtwerte häufiger ermittelt werden.

Wo sind die Grundstückspreise am günstigsten in NRW?

Die drei (Land-)Kreise oder kreisfreien Städte, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Düsseldorf, Köln und Bonn. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Höxter, Euskirchen und Hochsauerlandkreis.